DESCRIÇÃO: Oportunidade única em localização estratégica Prédio localizado em avenida comercial altamente movimentada, reunindo em um único endereço visibilidade, renda e conforto. térreo com loja ampla e depósito nos fundos, ideal para negócios que exigem espaço, logística e exposição um cenário perfeito para locação imediata ou operação própria. No pavimento superior, um apartamento amplo e bem planejado, com amplo terraço coberto, sala, cozinha espaçosa, 3 quartos e um banheiro oferecendo conforto para moradia ou excelente potencial para locação residencial ou uso profissional. Localização estratégica Diversas possibilidades de uso Forte potencial de valorização Investimento sólido e seguro Um imóvel que trabalha para você, seja gerando renda mensal, seja valorizando ao longo do tempo. Entre em contato e conheça de perto essa oportunidade diferenciada. Valor do Imóvel: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Condição do negócio: à vista aceita financiamento