Kitnet para locação com excelente localização com vaga de garagem coberta Ótima oportunidade para quem busca praticidade e localização estratégica! Esta kitnet dividida está situada em área privilegiada, próxima ao Setor Hospitalar Sul, Clube dos Previdenciários, Diretoria de Saúde Ocupacional, UNIP, UNIPLAN, Escola Técnica de Saúde, Colégios Olimpo e Maria Montessori, além do IPHAN e SESC. O imóvel possui aproximadamente 28 m² de área útil e conta com: Cozinha americana com armário, fogão cooktop elétrico portátil e refrigerador compacto Área de serviço conjugada Banheiro com box em blindex Piso em cerâmica e pintura nova 01 vaga de garagem coberta e privativa (nº 03 - 1º SS) Unidade térrea, de meio e com ótima ventilação Condições especiais: Água já inclusa no valor do condomínio, com energia individualizada. A unidade não utiliza gás encanado. O condomínio oferece ainda segurança e comodidade com: Guarita 24 horas Sistema de câmeras de vigilância Elevador VALOR: R$ 1.400,00 Já com desconto de pontualidade COND.: R$ 336,37 Já c/ desconto. Ref. Próprio Mês (Sujeito a alteração) IPTU: R$ 131,99 Valor da parcela 2025 PRAZO MÍNIMO: 12 Meses